1990〜2000年築, 専有面積56.04㎡〜76.04㎡の平均販売価格
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グレーシァス玉造
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
/ 玉造駅 徒歩2分
1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 66.04㎡の場合
相場
4,814万円
72.9万円/㎡
2,946
4,191
5,436
6,682
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,436万円
63.5万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月10日
グレーシァス玉造
4,180万円（63.3万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 4,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 66.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 64.8万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 68.0万円 | 7階 | 33.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,399万円 | 66.6万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 65.1万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 68.1万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 4,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,600万円 | 62.3万円 | 57.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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